北京商业贷款转公积金贷款

　　问：北京商业贷款转公积金贷款怎么转?

　　答：北京申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

　　1、 符合我市住房公积金贷款申请条件;

　　2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

　　3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

　　6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

　　7、 未申请过住房公积金贷款的。

　　住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

　　商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

　　1、购房合同原件;

　　2、税务部门出具的购房发票原件;

　　3、《房屋所有权证》及《土地证》原件;

　　4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

　　5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

　　6、户口簿原件;

　　7、银行结清证明及还款凭证原件;

　　8、与银行签订的《借款合同》原件。

　　办理程序: ①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续

　　【北京公积金专题】

　　北京公积金官方网站：http://www.bjgjj.gov.cn/

　　官方咨询电话：12329