北京全关注一、 北京申请公积金贷款有哪些条件？
（一）申请人条件
1、户籍限制：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；
2、收入限制：具有稳定的职业和收入；
3、居住条件：在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；
4、担保条件：提供管理中心认可的担保方式等。
（二）申请公积金贷款的数额限制
贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。
目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。
其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。
二、申请公积金贷款需要注意哪些事项？
（一）申请公积金贷款流程
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；
4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。
（二）申请公积金贷款需要的费用：
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用，如下：
1、担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。
2、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
（三）北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；
3、购房首付款发票复印件；
4、商品房买卖合同原件及复印件；
5、房屋所有权证原件及复印件；
6、借款申请表原件。
