北京全关注近日，相关网站发布关于”通州区通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目”征地补偿安置公告，涉及西定福庄村、张湾镇村。
西定福村
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年-2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目核准的批复》(副中心发改(核)(2020〕18号)及《关于通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目核准延期的批复》(副中心发改(核)(2022]24号)，实施通州区通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目。
拟征地范围：
本项目位于东至FZX-1102-6002地块规划F3其他类多功能用地，南至规划工业区一街及规划工业研发用地，西至张凤路，北至广通街(张梁路)。
本次征收集体土地范围内现状无住宅和非住宅地上物，只涉及现状保留的张凤路以及少量木，不涉及地上物拆迁工作。
补偿标准、人员安置方式和社会保障区片综合地价标准为:30 万元/亩，共计 101.88 万元。
经测算，本次不涉及转非事宜。
因本次征收集体土地范围内无住宅和非住宅地上物，只涉及现状保留的张凤路以及少量林木，故不涉及地上物补偿事宜。
张湾镇村
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《北京城市副中心控制性详细规划(2016年-2035年)(街区层面)》，依据北京城市副中心管理委员会《关于通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目核准的批复》(副中心发改(核)(2020〕18号)及《关于通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目核准延期的批复》(副中心发改(核)(2022]24号)，实施通州区通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目。
拟征地范围：
本项目位于东至FZX-1102-6002地块规划F3其他类多功能用地，南至规划工业区一街及规划工业研发用地，西至张凤路，北至广通街(张梁路)。
本次征收集体土地范围内现状无住宅和非住宅地上物，只涉及现状保留的张凤路以及少量木，不涉及地上物拆迁工作。
补偿标准、人员安置方式和社会保障区片综合地价标准为:30 万元/亩，共计 180.945 万元。
本项目需将6名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力2名:超转人员3名:16周岁以下未成年人及16周岁以上学生1名。
人员安置补助费(社会保障费用)约2540万元。最终发生费用数额以人力社保部门和民政部门根据北京市相关标准核算为准，多退少补。由征地单位据实支付。
因本次征收集体土地范围内无住宅和非住宅地上物，只涉及现状保留的张凤路以及少量林木，故不涉及地上物补偿事宜。
