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问：北京共有产权住房申请家庭应符合哪些条件？
回复：
符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65 号）要求，（北京购房指南）；二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女； 单身家庭申请购买的，应当年满 30 周岁。（各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求）。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：
① 申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；
② 申请家庭在本市有住房转出记录的；
③ 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；
④ 申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
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