北京公租房中承租家庭需要变更承租人，如何办理？

问：北京公租房中承租家庭需要变更承租人，如何办理？

回复：

承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可以向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：

① 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区住房保障管理部门审核。

② 各区住房保障管理部门组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示 10 日。公示无异议的，各区住房保障管理部门应在 15 日内将同意变更意见反馈给产权单位； 公示有异议的，各区住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

③ 产权单位在接到反馈意见 5 日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。经复核，家庭不再符合配租条件的，各区住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在 15 日内将处理结果书面告知产权单位。

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