2023年一季度北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

一季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积为325.3万平方米，同比增长29.6%。其中，住宅新开工面积为174.8万平方米，增长46.3%；办公楼为17.7万平方米，下降22%；商业营业用房为11.1万平方米，下降37.2%。

全市房屋竣工面积为178万平方米，同比增长12.6%。其中，住宅竣工面积为92.7万平方米，增长45.6%；办公楼为30.6万平方米，下降28%；商业营业用房为5.6万平方米，下降60.2%。

二、房地产市场销售情况

一季度，全市新建商品房销售面积为218.6万平方米，同比增长13.5%。其中，住宅销售面积为147.3万平方米，增长7.1%；办公楼为18.7万平方米，增长56.1%；商业营业用房为23.6万平方米，增长69.4%。

三、房地产开发企业到位资金情况

一季度，全市房地产开发企业到位资金为1196.1亿元，同比增长8.7%。其中，定金及预收款为591.6亿元，增长21.6%；自筹资金为181.2亿元，下降10.3%；国内贷款为163.2亿元，下降24.7%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。

相关链接：2023年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划