2024年一季度北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

　　一季度，全市房地产开发企业房屋新开工面积267万平方米，同比下降17.9%。其中，住宅新开工面积145.4万平方米，下降16.8%；办公楼11.6万平方米，下降34.8%；商业营业用房3.5万平方米，下降68.6%。

　　全市房屋竣工面积204.5万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅竣工面积91万平方米，下降1.9%；办公楼8.7万平方米，下降71.5%；商业营业用房28.1万平方米，增长4倍。

　　二、房地产市场销售情况

　　一季度，全市新建商品房销售面积232.8万平方米，同比增长6.5%。其中，住宅销售面积160.3万平方米，增长8.8%；办公楼14.9万平方米，下降20.7%；商业营业用房12.8万平方米，下降45.6%。

图1               全市新建商品房销售面积增速

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　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　一季度，全市房地产开发企业本年到位资金934.6亿元，同比下降21.9%。其中，定金及预收款358.4亿元，下降39.4%；自筹资金198.3亿元，增长9.4%；国内贷款171.2亿元，增长4.9%。

图2          全市房地产开发企业本年到位资金增速

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　　附注：统计范围、采集渠道、指标解释

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.主要统计指标解释

　　商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。

　　相关链接：2024年北京市统计局、国家统计局北京调查总队进度统计数据发布计划