北京全关注市场租房补贴申请审核发放程序是什么？
十二、我已经符合条件了，请问在哪儿申请租房补助？
回复：你可向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障部门提出申请，领取并填写《北京市市场租房补贴申请表》。
十三、审核需要什么样的流程？
回复：1）街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门初审，申请人户籍地和居住地社区公示家庭情况。2）区级复审，区住房保障管理部门对街道（乡镇）上报的材料进行复审，经复审符合条件的，在区政府网站对符合条件家庭的情况进行公示。3）市级备案，市住房保障管理部门按照一定比例对街道（乡镇）、区审核通过的家庭情况进行抽查，符合条件的家庭可获得市场租房补贴市级备案资格。
十四、我能在哪儿看到申请通过的名单？
回复：申请通过之后，你可以在北京住建委官方网站中的“住房保障”—“查询服务”—“资格备案结果查询”。同时，当地住房保障部门会向你发放通知。
十五、获得租房补贴资格后，多少天内必须租到房？有效期多久？
回复：应在取得资格的6个月内进行租房，超过6个月未落实租房、办理市场租房补贴领取手续的，视为自愿放弃租房补贴资格，资格自动终止。
租房补贴每满12个月时，应提前1个月向申请领取市场租房补贴的街道（乡镇）住房保障管理部门申报家庭人口、收入、住房、资产及租房等变动情况。家庭未申报的，视为自愿放弃资格，补贴资格自动终止,其租房补贴满12个月的次月起停发补贴。
家庭情况未发生变动的，也须进行申报，住房保障管理部门按要求进行资格复核，按规定作出保持原补贴资格、变更补贴资格、终止或取消补贴资格的决定。
十六、对租房有什么要求？可以租自建平房吗？
回复：承租房源在北京行政区域范围内。租赁平房的，出租人还需要提供房屋安全鉴定证明。
十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，能享受租房补助吗?
回复：不可以。市场租房补贴政策要求申请家庭需承租北京行政区域范围内房屋。
十八、需要和房东签订租房合同吗？对合同有什么要求？
回复：租房合同需符合《北京市住房租赁合同示范文本》，《示范文本》可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站中“政务服务”—“下载中心”—“房屋管理”中下载。
十九、我应该去哪里办理市场租房补贴领取手续？
回复：租房补贴申请人与房东共同到申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。经街道初审、区级复审无误后，向申请家庭发放《北京市市场租房补贴发放通知单》。
二十、我办理租房补助领取，需提供什么材料？
回复：申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、租房合同、申请者本人指定银行卡等材料及复印件。房东需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明（包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等）等材料及复印件。
二十一、租房补贴绑定的代发银行有哪些？
回复：申请家庭应提前准备在补贴代发银行开具的银行卡。各区有专属指定代发银行，应咨询申请所在区住房保障管理部门。
二十二、我于8月14日签订了房屋租赁合同，8月18日在街道做了补贴领取手续，但9月7日区级复审才通过，这会影响我领取补贴吗？
回复：不影响补贴发放起始时间。申请家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。
二十三、租房合同到期，我为续签，是否影响补贴领取？
回复：租房合同到期后未续签的，相关部门应于合同到期次月起停发市场租房补贴。
家庭续签租房合同的，应在合同到期前1个月办理手续，相关部门按照核定的市场租房补贴额度延续发放。
二十四、之前就领取了租房补贴，新政策出台后是否需要变更，如何变更？
回复：可以，家庭可依申请办理市场租房补贴变更。你可向户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门提出变更申请，提交相关资料，经审核符合规定的，在确定后次月调整发放金额。
提出变更申请的，继续按照原来标准发放，在年度复审后，符合条件的可调整补贴金额。
二十五、租房补贴资格变更后，需要重新提交材料吗？
回复：除符合条件的东、西城区申请家庭租赁城六区以外房屋的，其他区正在领取市场租房补贴的，在资格变更后，如租房合同无变化（包括地址、租金、租期等），无需办理补贴领取手续，系统自动联动，自补贴变更完成后的次月起，按变更后的新标准发放补贴。
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