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慧谷嘉园、燕谷嘉苑公租房项目是北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司持有运营的公租房项目;以上两个项目的房源将面向平谷区保障性住房轮候家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：
一、房源情况
慧谷嘉园公租房项目：该项目位于平谷区马坊镇小屯新路2号院内。本次可配租房源共计39套，大套型(两居室)15套，建筑面积约61.34-62.46平方米;中套型(一居室)17套，建筑面积约54-54.05平方米;小套型(厅室合一)7套，建筑面积约43.19平方米。租金标准为16元/建筑平方米·月。
(该项目具体户型图以选房现场为准)
燕谷嘉苑公租房项目：该项目位于平谷区谷丰东路22号院(鑫座宾馆向北500米路西)。本次可配租房源共计376套，小套型177套(厅室合一)，建筑面积约35.27-47.46平方米;中套型186套(两室一厅)，建筑面积约50.39-55.04平方米;大套型13套(三室一厅)，建筑面积约61.38平方米。
租金标准为19.5元/建筑平方米·月。
(该项目具体房源信息以选房现场为准)
配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。
上述公租房项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
二、配租对象和原则
(一)配租对象
2020年12月31日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租的符合保障性住房申请条件的平谷区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、消防救援人员、城镇社救人员、分散供养的特困人员、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道(乡镇)，由住房保障窗口工作人员协助进行网络登记。
(二)配租原则
一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。
已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。
区住房保障管理部门组织选房时，应当告知该家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
三、配租排序原则
按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
(一)2020年12月31日(含)前取得备案资格的优先家庭排序在前;
(二)取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后;
(三)取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。
四、配租程序
(一)意向登记
1.登记时间
2021年 8月25日上午10:00- 8月31日下午5:00(共7天)
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。
2.登记方式
本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站(http://www.bphc.com.cn/)，点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。
3.协助登记时间及地点
协助登记窗口开放时间：2021年 8月25日-2021年 8 月 31日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00
具体地点及联系方式如下：
协助登记地址：燕谷嘉苑项目管理处69913522
慧谷嘉园项目管理处50941978
4.登记标准
| 家庭人口 | 家庭构成 | 配租套型 |
| 1人 | 单身（包括未婚、离异、丧偶） | 小套型 |
| 2人 | 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 | 小或中套型 |
| 子女年满10周岁的单亲家庭 | 中或大套型 | |
| 3人以上 | 夫妻及子女 |
5.意向登记排序及结果公示
登记系统将按照排序原则对意向登记家庭进行排序。
意向登记家庭排序名单将于2021年 9 月 2日，在北京市平谷区人民政府网站上(http://www.bjpg.gov.cn/)进行公示。
(二)资格复核和选房入住
平谷区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户口所在地街(镇)住房保障部门咨询。北京市保障性住房建设投资中心、北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司依序对复核通过家庭组织选房入住。
五、其他
北京市平谷区住建委负责本次配租组织工作，北京市保障性住房建设投资中心、北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司负责本次配租工作的具体实施。
咨询电话：
北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司：010-69967331
慧谷嘉园公租房项目管理处：010-50941978
燕谷嘉苑公租房项目管理处：010-69913522
监督电话：
平谷区住房保障事务中心：010-80916033
咨询时间：工作日，上午9:00-11:00;下午14:00-17:00
特此公告。
附件1：慧谷嘉园公租房项目户型图.docx
附件3：《快速配租系统操作手册》.docx
附件2：燕谷嘉苑公租房项目户型图.doc
北京市平谷区住房保障事务中心
2021年8月25日
