2021年10月北京昌平区公租房配租公告-北京全关注

　　根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》（京建法〔2011〕25号）、《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）等相关文件规定，现面向昌平区具有保障房资格的轮候家庭进行快速配租。现就有关事宜公告如下：

　　一、配租房源情况

　　此次配租的公共租赁住房项目共计8个，其中悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京市保障性住房建设投资中心持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海、都会中心公租房项目由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营。上述8个公租房项目共计1181套，其中，大套型794套，中套型374套，小套型13套。房源具体情况如下：

序号	项目名称	产权单位	首次运营时间	项目位置	租金标准(元/建筑平方米·月)	剩余房源	大套型		中套型		小套型
序号	项目名称	产权单位	首次运营时间	项目位置	租金标准(元/建筑平方米·月)	合计	小计	面积区间（㎡）	小计	面积区间（㎡）	小计	面积区间（㎡）
1	悦府家园	北京市保障性住房建设投资中心	2018.01.05	昌平区东小口镇龙锦一街37号院	43	14	0	–	7	51.31-55.74	7	42.71-45.16
2	溪城家园		2015.06.05	昌平区东小口镇陈家营西路2号院	43	3	0		1	43.66	2	33.3
3	保利芳园		2015.06.05	昌平区沙阳路32号院	33	1	0	–	0	–	1	38.68
4	冠芳园		2017.05.05	昌平区沙河镇定泗路15号院	38	13	13	59.7-62.32	0	–	0	–
小计				——	——	31	13	——	8	——	10	——
5	青秀尚城	北京市昌平保障房建设投资管理有限公司	2017.06.01	昌平区南邵镇景兴街25号院	24	4	1	53.51	–	0	3	36.00-36.65
6	TBD云集园		2017.04.15	昌平区北七家镇七北路42号	32	5	2	54.47-55.86	3	45.89-47.56	–	0
7	东方蓝海		2021.11.01	昌平区北七家镇英才南一街10号院	32.8	130	–	0	130	51.69-52.73	–	0
8	都会中心		2021.11	昌平区南邵镇文智路15号院	39	1011	778	54.55-59.58	233	46.12-49.84	–	0
小计				——	——	1150	781	——	366	——	3	——
合计				——	——	1181	794	——	374	——	13	——

　　☞备注：

　　1.本次配租的悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京市保障性住房建设投资中心持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海、都会中心公租房项目等共计8个公租房项目均已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍（附件1及附件2）。

　　2.配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。

　　3.承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

　　二、配租对象和登记原则

　　（一）配租对象

　　此次配租的家庭为：2021年10月21日（含）前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区保障性住房轮候家庭。

　　本次配租家庭分为第一序列特殊困难家庭、第二序列普通家庭。

　　第一序列特殊困难家庭：尚未配租、配售保障性住房的昌平区城镇低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、计划生育特殊困难家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、60周岁（含）以上老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第二序列普通家庭：除上述家庭以外的其他保障性住房轮候家庭。

　　（二）登记原则

　　登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：

家庭人口	家庭构成	配租套型
1人	单身（包括未婚、离异、丧偶）	宿舍、单居或小套型
2人	夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭	单居、小或中套型
2人	子女年满10周岁的单亲家庭	中或大套型
3人以上	夫妻及子女	中或大套型

　　登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记。

　　已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

　　申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

　　此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

　　三、配租排序原则

　　(一)配租总原则

　　本次配租工作按照“第一序列特殊困难家庭先配租，第二序列普通家庭后配租”的总原则进行配租。第一序列特殊困难家庭按照排序号配租完成后，第二序列普通家庭按照排序号进行配租。

　　(二)排序原则

　　系统将根据套型分别排序，相同套型的登记家庭按照以下原则自动排序：

　　（1）取得备案年份早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；

　　（2）取得备案年份、配租套型都相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序规则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。

　　四、意向登记

　　（一）登记时间

　　2021年10月21日上午10:00-10月25日下午17:00（共5天）。

　　☞特别提示：

　　符合第一序列特殊困难家庭在完成网络登记后，需于10月26日17点前至保障性住房备案资格所在地街道（乡镇）的住房保障管理部门提交相关材料，逾期未提交相关材料的家庭视为放弃参加本次配租，记放弃配租资格一次。

　　（二）登记方式

　　本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官方网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“业务办理介绍”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

　　对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下8个协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。

　　☞具体地点及联系方式如下：

　　（1）悦府家园项目

　　悦府家园公租房项目管理处：昌平区东小口镇龙锦一街37号院108室（悦府家园项目管理处）。

　　地址提示：公交460路、461路在“地铁平西府站”下车即到，地铁8号线平西府站D口往东走约800米即到。

　　联系电话：010-80755311、80755377