北京全关注朝阳区2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点配租公告
为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9
号)，按照全市统筹、以区为主的管理原则，朝阳区计划开展2022年新毕业大学生对接保障性租赁住房试点配租工作。政府组织搭建平台，面向新毕业大学生对接合适的租赁住房，缓解毕业生走出校门后的阶段性住房问题。
一、房源情况
此次配租房源涉及3个项目，房源共计155套(334间)。项目详细情况见下表：
(一)项目介绍及租金情况
1.崔各庄马泉营项目
交付标准：房屋为精装交付，其中分租房源160间，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域;整租房源10套，均为一室一厅。所有房源均配备冰箱、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。
项目定价：实施一(套)间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，分租户型月租金最低2456元，最高不超过4315元;整租户型月租金价格5864元。租金包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。
项目预计入住时间为2023年6月30日。
2.锦都家园项目
交付标准：房屋为精装交付，卧室和客厅分区管理，客厅、卫生间及厨房为公共区域;所有房源均配备冰箱、电视、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。
项目定价：实施一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低2075元，最高不超过2628元。租金包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。
项目预计入住时间为2023年6月30日。
3.华瀚福园项目
交付标准：房屋为精装交付，卧室和客厅分区管理，客厅、卫生间及厨房为公共区域;所有房源均配备冰箱、电视、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。
项目定价：实施一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低1811元，最高不超过2257元。租金包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。租金实行动态调整。
项目预计入住时间为2023年5月30日。
(二)房源安排
1.申请人已婚的
本试点采取按套配租的方式，整套房源为马泉营项目，具体房源安排在后续选房公告中公示。
2.申请人未婚的
本试点采取按间分租的方式，一套房源分间不支持男女混住。各项目房源将分为两部分分别面向男性及女性申请人配租，具体房源安排将根据登记人员性别比例确定，并在后续选房公告中公示。
二、意向登记
(一)配租对象
本试点配租对象须同时满足以下条件：
1.申请人为2022年应届毕业生(全日制本科及以上)。
2.申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在京无住房且未承租公租房。
3.申请人在朝阳区就业或为朝阳区户籍人员。其中，“在朝阳区就业”认定标准为申请人在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2022年12月当月缴费成功。
(二)登记方式
1.登记时间：2023年2月20日10:00–2023年2月24日17:00。
2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP(APP下载及操作方式见附件)进行登记。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记。在登记期间，若申请家庭情况发生变化后，应在登记截止前及时进行系统变更。在登记期结束后，所有信息均不能再修改。登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
★若您参与本次配租，请在登记系统意向登记页面选择进入“(唯一登记入口)马泉营项目、锦都家园项目、华瀚福园项目”进行登记。
(三)登记材料
申请人在进行意向登记时，需提供原件的电子版照片或PDF扫描件：
1.身份证;
2.学信网认证结果(《高等学历电子注册备案表》，国内普通高等学校2022年毕业生提供)或教育部学历认证机构认证结果(《国外学历学位认证书》，留学回国人员提供);
3.2022年毕业证书;
4.北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》网站查询截图，缴费起止年月为2022年12月-2022年12月(非朝阳区户籍申请人提供);
5.申请人户口簿(仅朝阳区户籍申请人提供，包括首页、本人页及变更页);
6.申请人结婚证(仅已婚家庭提供)。
(四)房源展示
1.展示时间：2023年2月17日–2023年2月24日
2.展示网址：北京保障房中心网站(https://www.bphc.com.cn)。
在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录展示网址，点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面，查看房源信息。
三、资格审核
资格审核工作按以下程序进行：
(一)审核
1.区住房保障管理部门将会同相关部门在意向登记工作结束后约20个工作日，对申请人的配租资格进行审核。
(二)审核结果查询
在上述审核工作结束后，申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP查询审核结果。对审核结果有异议的，可以持相关证明材料申请复核。具体审核结果查询时间、申请复核时间及方式将通过北京市朝阳区人民政府网站另行通知(网址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。审核不通过、复核不通过或未在规定的时间内提交复核资料的申请人，此次意向登记视为无效。
四、选房安排
上述审核工作结束后，区住房保障管理部门将在北京市朝阳区人民政府官方网站发布选房公告(网址：http://www.bjchy.gov.cn→公示公告)。
1.本次选房将采取线上选房方式，资格审核通过的申请人通过北京保障房中心APP，采取先到先得的方式进行线上选房。
2.一名申请人仅可对唯一房间进行选择，不得重复参加本次选房，选定房间后不能更改，放弃后无法再次选房。
五、入住办理
朝阳区保障性住房发展有限公司组织办理入住，入住时间另行通知。
六、其他
朝阳区新毕业大学生对接保障性租赁住房专项配租咨询电话：马泉营项目010-52802138;锦都家园、华瀚福园项目010-85249024。
咨询时间：工作日上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。
北京市朝阳区人民政府官网网址：http://www.bjchy.gov.cn/
北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn/
特此公告。
附件：1.大学生配租APP用户操作手册
2.大学生配租WEB用户操作手册
3.网申填报注意事项
朝阳区房屋管理局
2023年2月17日
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