北京全关注昌平区2024年大学毕业生公寓(金河嘉苑项目)配租公告
为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，根据结合毕业大学生需求，缓解毕业生阶段性住房压力，现就北京昌平区金河嘉苑项目面向毕业大学生开展专项配租对接相关方案如下：
一、项目介绍
(一)基本情况
此次配租房源涉及1个项目，房源共计300套。项目详细情况见下表：
金河嘉苑300套公寓房源为4号楼，其中二层16套，3至12层共计270套，13层提供14套，户型均为一居室，面积区间为38.11平米至58.88平米。
房屋为全装修交付，房屋配备橱柜、马桶、洗手池、电热水器等基本生活设施，满足新毕业大学生对房屋功能性和舒适性生活需求。
(二)租金费用
租金为49元/平方米·月(含物业费)，水费、电费、供暖费等能源费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。
(三)房源展示
1.展示时间：2024年8月16日9:00–2024年8月23日17:00。
2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址http://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
3.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。
金河嘉苑项目预约电话：010-80715666，接待地址:北京市昌平区沙河镇西沙屯昌平路84号院1号楼1-12底商金河嘉苑招商接待中心。
二、配租对象
面向昌平区无住房，在未来科学城170.6平方公里范围内符合条件的企业、机构就业的2022年-2024年8月期间毕业的本科及以上学历大学毕业生配租，且社保缴纳地为昌平区。配租对象分为优先组、普通组。具体条件如下：
优先组条件：在“两谷一园”范围内为支撑国家战略力量而设立的国家级重点实验室、新型研发机构等就业的本科及以上学历毕业生;在“两谷一园”范围内的中小学、幼儿园、高校、沙河高教园高校相关企业中就业的本科及以上学历毕业生;在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的“服务包”企业中就业的本科及以上学历毕业生;在未来科学城全域170.6平方公里范围，原则上属于2019年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业中就业的本科及以上学历毕业生。
普通组条件：在“两谷一园”范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构(房地产、商超、经营范围含餐饮服务除外)就业的本科及以上学历毕业生。
三、工作安排
(一)意向登记
1.登记时间：2024年8月19日9:00-2024年8月23日17:00。
2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
(二)提交材料
1.优先组
(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证复印件加盖公章(单位提供材料)
(2)在法定有效期内的税务登记证复印件加盖公章(单位提供材料)
(3)单位承诺书(单位提供材料)(附件3)
(4)单位授权书(单位提供材料)(附件4)
(5)单位优先组申请人员信息汇总表加盖骑缝公章及电子版。(单位提供材料)(附件5)
(6)申请人申请编码打印页(A4纸打印);
(7)申请人身份证复印件(正反面);
(8)本科及以上学历证书复印件;
(9)北京市社会保险个人权益记录-参保人员缴费信息(2024年毕业的大学生，如无社保缴费信息，须提供劳动合同或已签订三方就业协议复印件并加盖单位公章)。
(10)与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议复印件加盖公章;
2.普通组(只需单位提供材料)
(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证复印件加盖公章;
(2)在法定有效期内的税务登记证复印件加盖公章(单位提供材料)
(3)单位普通组申请人员信息汇总表加盖骑缝公章及电子版。(附件6)
3.提交材料时间及地点
申请人所在单位委托1名联系人负责收集、审核本单位申请人员材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人统一将材料报送至服务窗口。
时间：2024年8月26日–2024年8月28日
上午9:30-11:00 下午14:30-17:00
“能源谷”提交材料地址：昌平区北七家镇未来科学城未来中心G座6层。
“生命谷”提交材料地址：北京市生命科学园生命园路奥瑞金大厦南楼二楼217室。
“高教园”提交材料地址：北京市昌平区超前路9号中关村科技园区昌平园6层621室。
请单位联系人根据工作单位注册地将纸质证明材料报送至相应地址。“两谷一园”以外但在未来科学城全域170.6平方公里范围内的企业(单位)，将纸质材料统一报送至“能源谷”提交材料地址。
(三)资格审核
申请人完成意向登记后，相关部门将在2024年9月6日前对意向登记成功的人员进行资格审核。意向登记人员可自行通过登记网站或APP查看审核结果。
(四)结果公示
最终登记结果经审核通过后将在昌平区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。在北京保障房中心有限公司网站同步转发(网址：http://www.bphc.com.cn/)“多元业务”-“保障性租赁住房”-“通知公告”处显示。
(五)选房工作
本次选房工作由运营单位北京金河水务建设集团有限公司线下组织开展。登记通过的毕业生区分优先组和普通组。由优先组先选房，剩余房源由普通组选房。组内选房顺序按照毕业生网上登记时间确定。具体时间及安排请见后续选房公告。
(六)办理入住
运营单位将根据工作实际分批办理入住，申请人收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为放弃选房。
四、特别提示
1.使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司官网首页下载最新版本。
2.此次专项配租工作仅对金河嘉苑项目，配租结束后申请资格不再保留。
3.在昌平区无住房指申请家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)在昌平区均无住房。
4.公告中“两谷一园”特指“能源谷”、“生命谷”、“沙河高教园”
5.“能源谷”范围：北至顺于路西延、东至京承高速和昌平区界、南至七北南路、西至北七家镇中心组团东边界。(见附件7)。
6.“生命谷”范围：北京中关村生命科学园东至生命园东路，西至京新高速，南至北清路，北至玉河南路。(见附件8)
7.“沙河高教园”范围：北起六环路，南至南三街，西起东沙河，东至回昌路。(见附件9)
8.未来科学城170.6平方公里范围：指北至北六环，南至回南北路沿线行政村界，西至京新高速与昌平区界，东至昌平区界。(具体包括：沙河镇全域，史各庄街道全域，百善镇的六环以南区域，小汤山镇的六环以南区域，马池口镇的六环以南、京新高速以东区域，北七家镇除东三旗村、南七家庄村、燕丹村、歇甲庄村以外的其他区域)。(见附件10)
五、其他
金河嘉苑项目电话： 010-80715666
“能源谷”咨询电话： 010-81905801
“生命谷”咨询电话： 010-61702368
“沙河高教园”咨询电话：010-60769507
监督电话 ： 010-69745455
北京市昌平区人民政府官网网址：http://www.bjchp.gov.cn/
特此公告。
附件：
1-保障性租赁住房专项配租平台app操作手册.docx
2-保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册.docx
3-单位承诺书.doc
4-单位授权书.doc
5-单位优先组申请人员汇总表.xlsx
6-单位普通组申请人员汇总表.xlsx
7-“能源谷”规划范围示意图.doc
8-“生命谷”规划范围示意图.jpg
9-“沙河高教园”规划范围示意图.jpg
10-北京未来科学城170.6平方公里规划范围示意图.docx
意向登记 1.登记时间： 2024年8月2日10:00—2024年8月8日17:00 2.登记方式： 通过北京保障房中心有限公司网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间…
